Maxvorstadt: Beletage 4-Zimmer in stilvollem Altbau - 151qm
Die im Alleinauftrag angebotene 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1896. Das Haus wurde vor 8 Jahren sehr hochwertig und stilvoll renoviert.
Der großzügige Flur mit 21qm, von dem sämtliche Räume abgehen, heißt Sie in der Wohnung willkommen.
Linker Hand befindet sich das jetzige Bad. Das Wohnzimmer (34,2qm) verfügt über eine klassischen Erker und eröffnet den Blick, wie in allen Zimmern, ins Grüne. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für Behaglichkeit. Sämtliche Wohnräume sind mit originalen Fischgrätparkett ausgelegt und verfügen über prachtvolle Stuckornamente. Das Elternschlafzimmer hat 21qm, die beiden Kinderzimmer haben 16,9qm und 14,9qm.
Besonders gemütlich ist die Wohnküche mit 12,6qm über die Sie die Terrasse (26qm) mit südlicher Ausrichtung in den ruhigen Innenhof erreichen.
Empfehlenswert ist die Umgestaltung des Bad-, Kammer- und WC-Bereiches.
- Grundriss
- Wohnungstyp
- Apartment
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Objektzustand
- Sehr gut
- Letzte Renovierung
- 2013
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Baujahr
- 1896
- Bezugsfrei ab
- sofort
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Etagenanzahl
- 4
- Nutzfläche ca.
- 20.00
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gästetoilette
- Ja
- listed
- Ja
- Wohnfläche m2
- 151.00
- Anzahl der Zimmer
- 4.5
- Einbauküche
- Balkon
- Hausgeld
- 301.00
Ausstattung
- Eichenfischgrätparkett
- traumhafte Stuckornamente in allen Wohnräumen
- neuwertige Fenster
- originale Kassettentüren
- Erker im Wohnzimmer
- Schwedenofen
- großer Keller
Lage
Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den
nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen
Garten und wird durch die Königinstraße begrenzt. Im Norden liegt Schwabing (Georgen und Winzererstraße). Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen mit Loth- und Mailingerstraße als Grenze. Im Süden bis zum Bahngelände an der Arnulfstraße.
Die Maxvorstadt ist mit drei U-Bahnlinien an das Verkehrsnetz angebunden.
Sämtliche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
3 Gehminuten zur U2 Theresienstraße
3 Gehminuten zur Tram 20-21
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.