Exklusive Gartenwohnung in Parkensemble in Haidhausen/Ramersdorf

Die im Alleinauftrag angebotene Wohnung im Erdgeschoß mit sonniger Südterrasse/ -garten liegt zentral und bietet durch die Nähe zum Ostpark viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Wohnungstyp

Erdgeschosswohnung

Etage

0

Keller

Ja

Objektzustand

Neuwertig

Letzte Renovierung

2014

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Baujahr

1950

Bezugsfrei ab

15.09.2014

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

GAS

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)

154

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Etagenanzahl

2

Nutzfläche ca.

20.00

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Kaltmiete

1200.00

Warmmiete

1350.00

Nebenkosten

150.00

Kaution

3MM

Heizungskosten enthalten

Ja

Haustiere

Nein

Wohnfläche m²

64.00

Anzahl der Zimmer

2

Energie-Zertifikat

Einbauküche

Balkon

garden

Wohnfläche m²

64

Anzahl der Zimmer

2

Ausstattung

- Eichenparkett
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse
- Privatgarten
- exklusives Bad mit Fenster, sep. Dusche
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Ablöse für diverse Einbauten (VHB)

Lage

Die Wohnung ist sehr gut gelegen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung:

- Per Bus direkt vor dem Haus in wenigen Minuten zum Ostbahnhof
- U2/U5 Anbindung, Haltestellen Michaelibad und Innsbrucker Ring in wenigen Minuten erreichbar
- Auffahrt zur A8 Salzburg schnell zu erreichen
- gute Einkaufsmöglichkeiten (2xTengelmann, Getränkemarkt und Penny) in unmittelbarer, fußläufiger Nähe
- ausgezeichnete Freizeit- und Sportmöglichkeiten im nahe gelegenen Ostpark

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.