Sonnige Zwei-Zimmer-Wohung in Top-Lage zwischen Uni und Hauptbahnhof
Sehr helle, geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in der Bischof-Konrad-Straße am Regensburger Galgenberg.
Das große gen Süden gerichtete Wohnzimmer verfügt über eine 20qm große Terrasse in den ruhigen Innenhof. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Des Weiteren sind eine komplette Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach sowie Herd mit Cerankochfeld vorhanden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch voll- oder teilmöbliert vermietet werden. Es können die Waschmaschine und die Möbel wie Sofa, Tisch, Stühle, Regale, Bett, hochwertige Matratze inkl. verstellbarer Lattenrost, Spiegelschrank, diverse Badschränke, ggf. Terrassenmöblierung sowie diverse Elektrogeräte in der Wohnung bleiben bzw. abgelöst werden.
2012 wurden im gesamten Wohnkomplex neue Fenster eingebaut, wodurch die Heizkosten auf ein Minimum gesunken sind.
- Wohnungstyp
- Apartment
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Anzahl Garage/ Stellplatz
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Letzte Renovierung
- 2014
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Baujahr
- 1994
- Bezugsfrei ab
- sofort
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- GAS
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert kWh/(m2*a)
- 149
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ja
- Etagenanzahl
- 3
- Nutzfläche ca.
- 14.00
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage/ Stellplatz
- Tiefgarage
- Kaltmiete
- 650.00
- Warmmiete
- 816.00
- Nebenkosten
- 166.00
- Kaution
- 3 MM
- Heizungskosten enthalten
- Ja
- Haustiere
- Nein
- Wohnfläche m2
- 61.30
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Energie-Zertifikat
- Einbauküche
- Balkon
- Grundriss
- Wohnfläche m2
- 61.3
- Anzahl der Zimmer
- 2
Ausstattung
Für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Marianne Federl unter der Mobilnummer: 0151 / 647 147 53
# KEINE WG
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Bischof-Konrad-Straße am Regensburger Galgenberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, sowie mehrere Restaurants und Imbisse befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ein Imbiss sogar in dem Wohnkomplex.
Zur Universität/Fachhochschule Regensburg sind es zu Fuß 7 Minuten.
Die Bushaltestelle der Linie 11, 10, 3 und 6 sind 2 Gehminuten entfernt.
Der Wohnkomplex grenzt an der Hochschulpark mit Grünfläche an.
Zum Hauptbahnhof bzw. der Innenstadt sind es knapp 10 Gehminuten.
Die Wohnung ist gen Süden gerichtet und hat somit auf der Terrasse und im Wohnzimmer viel Sonne.
Das Haus ist nicht hellhörig und die Nachbarn sind sehr nett und hilfsbereit.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.